Informacje o przetargu
Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn. Przebudowa budynku komunalnego przy ul. Lechickiej 29 w Koszalinie wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego nad realizacją zadania.
Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn. Przebudowa budynku komunalnego przy ul. Lechickiej 29 w Koszalinie wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego nad realizacją zadania.Uzasadnienie braku podziału zamówienia na części. Ze względów technologicznych i wykonawczych oraz racjonalnego wydatkowania środków publicznych nie ma możliwości podzielenia go na części. Groziłoby to nadmiernymi trudnościami technicznymi i kosztami wykonania zamówienia, a także potrzebą skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia. W związku z powyższym Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:1) Opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej która będzie stanowiła Opis Przedmiotu Zamówienia do postępowania na realizację zadania przebudowy.2) Uzyskanie wszystkich wymaganych uzgodnień, pozwoleń i decyzji dla dokumentacji projektowej.3) Uzyskanie w imieniu Zamawiającego prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę. Udzielanie wyjaśnień w trakcie procedury wyłonienia wykonawcy robót budowlanych, w zakresie merytorycznym dotyczącym projektu.4) Pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją inwestycji oraz dodatkowa aktualizacja kosztorysów – w ramach Prawa Opcji. Charakterystyka zadania.Celem planowanego przedsięwzięcia jest przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania budynku mieszkalno-socjalnego przy ul. Lechickiej 29 w Koszalinie na budynek mieszkalny wielorodzinny przy ul. Lechickiej 29 w Koszalinie. Budynek powinien być zaprojektowany zgodnie z wykonaną koncepcją architektoniczną: „Analiza możliwości rozbudowy, przebudowy i zmiany sposobu użytkowania na budynek mieszkalny wielorodzinny budynku na działce nr 145/43 obręb 022 Koszalin, przy ul. Lechickiej 29” (stanowiącą załącznik nr 10 do SWZ), przy jednoczesnym zachowaniu zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W skład zadania wchodzi opracowanie projektu zagospodarowania terenu obejmującego działkę nr 145/43 obręb 022 Koszalin i opracowanie projektu zagospodarowania terenu na działkach 145/26 oraz 145/27 wskazanych jako miejsca postojowe dla samochodów osobowych. W zakresie rzeczowym zadania jest opracowanie dokumentacji projektowej oraz uzyskanie decyzji umożliwiających jego realizację. Minimalny zakres dokumentacji projektowej.1) Koncepcja rozwiązań w zakresie skomunikowania działek nr 145/26 oraz 145/27 z projektowanymi miejscami postojowymi dla samochodów z działką nr 145/43, na której posadowiony jest przebudowywany budynek.2) Koncepcja elewacji budynku.3) Projekt budowlany.4) Projekt wykonawczy.5) Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiOR).6) Przedmiar robót i kosztorys inwestorski.7) Wersja cyfrowa opracowań.Dokumentację projektową należy odpowiednio skompletować w oddzielnych teczkach kartonowych z wykazem zawartości teczki.Wersja papierowa dokumentacji:- Projekt budowlany wraz z załącznikami- 5 egzemplarzy,- Projekt wykonawczy- 5 egzemplarzy,- STWiOR - 3 egzemplarze,- Przedmiar, kosztorys inwestorski- 3 egzemplarze,Wersja cyfrowa / elektroniczna- 2 egzemplarze.Sprawowanie nadzoru autorskiego – w ramach Prawa opcji (10,00 % wartości zamówienia podstawowego). Zgodnie z Prawem opcji nadzór autorski będzie zlecony lub nie, w zależności od potrzeb Zamawiającego. Dokumentację należy sporządzić zgodnie z obowiązującymi przepisami:Obowiązki Wykonawcy:1) Pozyskanie aktualnego podkładu sytuacyjno-wysokościowego w skali 1:500 do celów projektowych, sporządzanego w oparciu o aktualne przepisy (wersja cyfrowa);2) Uzyskanie w imieniu Inwestora niezbędnych warunków technicznych przyłączenia obiektu do sieci;3) Opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu zawierającej rozwiązanie umożliwiające skomunikowanie działki, na której posadowiony jest przebudowywany budynek (obręb nr 0022 działka nr 145/43 ) oraz działki sąsiedniej (obręb nr 0022 działka nr 145/45) z ulicą Lechicką, oraz skomunikowanie działek na których projektowane są miejsca postojowe dla samochodów (obręb nr 0022 działka nr 145/26, 145/27) z ulicą Lechicką oraz z działką na której posadowiony jest przebudowywany budynek (obręb nr 0022 działka nr 145/45);4) Sporządzenie wielobranżowego projektu budowlanego i projektu wykonawczego obiektu – każda branża osobno;5) Sporządzenie przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich z podziałem na elementy robót oraz zbiorczego zestawienia kosztów;6) Sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych dla każdej branży;7) Uzyskanie wszystkich warunków technicznych z przedsiębiorstw branżowych oraz opinii i uzgodnień niezbędnych do otrzymania pozwolenia na budowę;8) Uzgodnienie na roboczo przyjętych rozwiązań funkcjonalnych i materiałowych z Zamawiającym, tj. Gminą Miasto Koszalin – Dział Techniczny ZBM;9) Zamawiający zastrzega sobie maksymalnie 2-tygodniowy okres na analizę i ocenę proponowanych rozwiązań. Pozytywna ocena proponowanych rozwiązań jest równoznacznaz kontynuacją prac projektowych;10) Projekt wykonawczy należy wykonać zgodnie z obowiązującymi zasadami projektowania;11) Projekt wykonawczy winien zawierać pełną treść projektu budowlanego rozszerzonąo szczegóły realizacyjne, niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia;12) Projekt budowlany musi być opracowany przez osoby posiadające odpowiednie uprawnieniado projektowania – dla każdej branży;13) W trakcie prac koncepcyjnych jak i projektowych Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić uwagi Zamawiającego do rozwiązań projektowych;14) W przypadku konieczności sporządzania dodatkowych opracowań i ekspertyz, a także wszelkich innych związanych z kompleksową realizacją przedmiotowego zamówienia Wykonawca musi je przewidzieć i zrealizować w ramach ceny przedstawionej w ofercie;15) Materiały i systemy użyte w dokumentacji należy opisać w sposób jednoznaczny i wyczerpujący za pomocą dostatecznie dokładnych i zrozumiałych określeń oraz uwzględniając wszystkie wymagania. W dokumentacji projektowej nie należy wskazywać znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba że jest to uzasadnione specyfiką i nie można opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń. Wówczas wskazaniu takiemu muszą towarzyszyć wyrazy „lub równoważny” wraz z takim określeniem, co rozumie się pod pojęciem „równoważny”, aby nie było wątpliwości, jaki produkt będzie uważany za spełniający wymagania równoważności z produktem wymienionym z dokumentacji ze wskazaniem znaku towarowego.16) Zamawiający zastrzega sobie prawo wglądu do zamówionych prac w trakcie ich sporządzania;17) Wykonanie wszelkich opracowań niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia oraz uzyskania pozwolenia na budowę;18) Przygotowanie kompletnego wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę wraz ze wszystkimi załącznikami. Dodatkowe wymagania Zamawiającego.1) Wykonawca udzieli Zamawiającemu rękojmi na przedmiot zamówienia do czasu zakończenia realizacji inwestycji nie później niż 5 lat od daty podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego dokumentacji.2) W okresie rękojmi Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego udzielania odpowiedzi na etapie procedury przetargowej na wyłonienie Wykonawcy robót oraz wnoszenia ewentualnych poprawek i uzupełnień do dokumentacji projektowej, w tym m.in. ocenę proponowanych przez Wykonawcę robót rozwiązań równoważnych, w terminie określonym przez Zamawiającego.3) Wykonawca dokona wizji lokalnej terenu i jego otoczenia, a także zdobędzie, na swoją własną odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne o przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty dokonania wizji lokalnej terenu poniesie Wykonawca.4) Wykonawca wykona inwentaryzację istniejącego budynku. Koszty wykonania inwentaryzacji poniesie Wykonawca.5) Koszty pozyskania map do celów projektowych, warunków technicznych, uzgodnień (w tym Zespół ds. Koordynacji Usytuowania Projektowych Sieci Uzbrojenia Terenu) oraz innych materiałów niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia należy uwzględnić w cenie ofertowej.
Adres: | ul. Połczyńska 24, 75-815 Koszalin, woj. zachodniopomorskie |
---|---|
Dane kontaktowe: | email: zbm@zbm.koszalin.pl tel: 094 3409106, 3409107 fax: 943 409 196 |
Dane postępowania
ID postępowania: | 2023/BZP 00349665/01 | ||
---|---|---|---|
Data publikacji zamówienia: | 2023-08-10 | Termin składania wniosków: | 2023-08-25 |
Rodzaj zamówienia: | usługi | Tryb& postępowania [NO]: | Negocjacje z ogłoszeniem |
Czas na realizację: | 74 miesięcy | Wadium: | 2500 ZŁ |
Oferty uzupełniające: | TAK | Oferty częściowe: | NIE |
Oferty wariantowe: | NIE | Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 1 | Kryterium ceny: | 100% |
WWW ogłoszenia: | www.zbm.koszalin.pl | Informacja dostępna pod: | www.zbm.koszalin.pl |
Okres związania ofertą: | 0 dni |
Kody CPV
71220000-6 | Usługi projektowania architektonicznego |
Wyniki
Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
---|---|---|
Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn. Przebudowa budynku komunalnego przy ul. Lechickiej 29 w Koszalinie wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego nad realizacją zadania. | Pracownia Projektowa arch. Mikołaj Krajewski Koszalin | 221 400,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2023-09-22 Dotyczy cześci nr: 0 Kody CPV: 71220000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 221 400,00 zł Minimalna złożona oferta: 221 400,00 zł Ilość złożonych ofert: 3 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 221 400,00 zł Maksymalna złożona oferta: 430 500,00 zł | |
Ogłoszenie nr 2023/BZP 00349665 z dnia 2023-08-10 |
Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn. Przebudowa budynku komunalnego przy ul. Lechickiej 29 w Koszalinie wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego nad realizacją zadania.
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miasto Koszalin Zarząd Budynków Mieszkalnych
1.3.) Oddział zamawiającego: Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000153940
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: Połczyńska 24
1.5.2.) Miejscowość: Koszalin
1.5.3.) Kod pocztowy: 75-815
1.5.4.) Województwo: zachodniopomorskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL426 - Koszaliński
1.5.7.) Numer telefonu: 94 34 09 100
1.5.8.) Numer faksu: 94 34 09 196
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zbm@zbm.koszalin.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbm.koszalin.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn. Przebudowa budynku komunalnego przy ul. Lechickiej 29 w Koszalinie wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego nad realizacją zadania.
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2eaa8874-3514-11ee-9aa3-96d3b4440790
2.5.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00349665
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2023-08-10
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2023/BZP 00070962/05/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.3.4 Opracowanie projektu architektoniczno-budowlanego, w tym projektu technicznego przebudowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego, przy ul. Lechickiej 29 w Koszalinie
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-2eaa8874-3514-11ee-9aa3-96d3b44407903.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem
https://ezamowienia.gov.pl.
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania (link prowadzący bezpośrednio do widoku postępowania na Platformie e-Zamówienia):
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-2eaa8874-3514-11ee-9aa3-96d3b4440790
W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację wykonawcy i zamawiającego za pośrednictwem
Platformy e-Zamówienia, zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail:
zamowieniapubliczne@zbm.koszalin.pl (nie dotyczy składania ofert).
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Wykonawca zamierzający wziąć udział
w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia.
Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa
Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.
Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania.
Pełna informacja o Wymaganiach technicznych i organizacyjnych dot. korespondencji elektronicznej zawarta jest w rozdziale IX SWZ.
Ze względu na ograniczenie liczby znaków w tym polu nie została przytoczona w tym polu.
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:
polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): 1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:
• administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie, ul. Połczyńska24, 75-815 Koszalin, kontakt mailowy: zbm@zbm.koszalin.pl lub telefoniczny:
94 34 09 100;
• w sprawach związanych z Pani/Pana danymi proszę kontaktować się z Inspektorem Ochrony Danych, kontakt za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: iod@zbm.koszalin.pl;
• Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu prowadzenia przedmiotowego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego oraz zawarcia umowy, a podstawą prawną ich przetwarzania jest obowiązek prawny stosowania sformalizowanych procedur udzielania zamówień publicznych spoczywający na Zamawiającym;
• odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy Pzp;
• Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres
4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;
• obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem
w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;
• w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;
• posiada Pan/Pani:
− na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;
−ina podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania lub uzupełnienia Pani/Pana danych osobowych, przy czym skorzystanie z prawa do sprostowania lub uzupełnienia nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników.
− na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO, przy czym prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego, a także nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia.
− prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;
• nie przysługuje Pani/Panu:
− w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
− prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
−ina podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych,
gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.
2. Jednocześnie Zamawiający przypomina o ciążącym na Pani/Panu obowiązku informacyjnym wynikającym z art. 14 RODO względem osób fizycznych, których dane przekazane zostaną Zamawiającemu w związku z prowadzonym postępowaniem i które Zamawiający pośrednio pozyska od Wykonawcy biorącego udział w postępowaniu, chyba że ma zastosowanie
co najmniej jedno z wyłączeń, o których mowa w art. 14 ust. 5 RODO.
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
4.1.2.) Numer referencyjny: DP.261.19.2023.AC
4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn. Przebudowa budynku komunalnego przy ul. Lechickiej 29 w Koszalinie wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego nad realizacją zadania.
Uzasadnienie braku podziału zamówienia na części. Ze względów technologicznych i wykonawczych oraz racjonalnego wydatkowania środków publicznych nie ma możliwości podzielenia go na części. Groziłoby to nadmiernymi trudnościami technicznymi i kosztami wykonania zamówienia, a także potrzebą skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia.
W związku z powyższym Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych.
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:
1) Opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej która będzie stanowiła Opis Przedmiotu Zamówienia do postępowania na realizację zadania przebudowy.
2) Uzyskanie wszystkich wymaganych uzgodnień, pozwoleń i decyzji dla dokumentacji projektowej.
3) Uzyskanie w imieniu Zamawiającego prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę. Udzielanie wyjaśnień w trakcie procedury wyłonienia wykonawcy robót budowlanych, w zakresie merytorycznym dotyczącym projektu.
4) Pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją inwestycji oraz dodatkowa aktualizacja kosztorysów – w ramach Prawa Opcji.
Charakterystyka zadania.
Celem planowanego przedsięwzięcia jest przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania budynku mieszkalno-socjalnego przy ul. Lechickiej 29 w Koszalinie na budynek mieszkalny wielorodzinny przy ul. Lechickiej 29 w Koszalinie. Budynek powinien być zaprojektowany zgodnie z wykonaną koncepcją architektoniczną: „Analiza możliwości rozbudowy, przebudowy i zmiany sposobu użytkowania na budynek mieszkalny wielorodzinny budynku na działce nr 145/43 obręb 022 Koszalin, przy ul. Lechickiej 29” (stanowiącą załącznik nr 10 do SWZ), przy jednoczesnym zachowaniu zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
W skład zadania wchodzi opracowanie projektu zagospodarowania terenu obejmującego działkę nr 145/43 obręb 022 Koszalin i opracowanie projektu zagospodarowania terenu na działkach 145/26 oraz 145/27 wskazanych jako miejsca postojowe dla samochodów osobowych.
W zakresie rzeczowym zadania jest opracowanie dokumentacji projektowej oraz uzyskanie decyzji umożliwiających jego realizację.
Minimalny zakres dokumentacji projektowej.
1) Koncepcja rozwiązań w zakresie skomunikowania działek nr 145/26 oraz 145/27 z projektowanymi miejscami postojowymi dla samochodów z działką nr 145/43, na której posadowiony jest przebudowywany budynek.
2) Koncepcja elewacji budynku.
3) Projekt budowlany.
4) Projekt wykonawczy.
5) Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiOR).
6) Przedmiar robót i kosztorys inwestorski.
7) Wersja cyfrowa opracowań.
Dokumentację projektową należy odpowiednio skompletować w oddzielnych teczkach kartonowych z wykazem zawartości teczki.
Wersja papierowa dokumentacji:
- Projekt budowlany wraz z załącznikami - 5 egzemplarzy,
- Projekt wykonawczy - 5 egzemplarzy,
- STWiOR - 3 egzemplarze,
- Przedmiar, kosztorys inwestorski - 3 egzemplarze,
Wersja cyfrowa / elektroniczna - 2 egzemplarze.
Sprawowanie nadzoru autorskiego – w ramach Prawa opcji (10,00 % wartości zamówienia podstawowego). Zgodnie z Prawem opcji nadzór autorski będzie zlecony lub nie, w zależności od potrzeb Zamawiającego.
Dokumentację należy sporządzić zgodnie z obowiązującymi przepisami:
Obowiązki Wykonawcy:
1) Pozyskanie aktualnego podkładu sytuacyjno-wysokościowego w skali 1:500 do celów projektowych, sporządzanego w oparciu o aktualne przepisy (wersja cyfrowa);
2) Uzyskanie w imieniu Inwestora niezbędnych warunków technicznych przyłączenia obiektu do sieci;
3) Opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu zawierającej rozwiązanie umożliwiające skomunikowanie działki, na której posadowiony jest przebudowywany budynek (obręb nr 0022 działka nr 145/43 ) oraz działki sąsiedniej (obręb nr 0022 działka nr 145/45) z ulicą Lechicką, oraz skomunikowanie działek na których projektowane są miejsca postojowe dla samochodów (obręb nr 0022 działka nr 145/26, 145/27) z ulicą Lechicką oraz z działką na której posadowiony jest przebudowywany budynek (obręb nr 0022 działka nr 145/45);
4) Sporządzenie wielobranżowego projektu budowlanego i projektu wykonawczego obiektu – każda branża osobno;
5) Sporządzenie przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich z podziałem na elementy robót oraz zbiorczego zestawienia kosztów;
6) Sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych dla każdej branży;
7) Uzyskanie wszystkich warunków technicznych z przedsiębiorstw branżowych oraz opinii i uzgodnień niezbędnych do otrzymania pozwolenia na budowę;
8) Uzgodnienie na roboczo przyjętych rozwiązań funkcjonalnych i materiałowych z Zamawiającym, tj. Gminą Miasto Koszalin – Dział Techniczny ZBM;
9) Zamawiający zastrzega sobie maksymalnie 2-tygodniowy okres na analizę i ocenę proponowanych rozwiązań. Pozytywna ocena proponowanych rozwiązań jest równoznaczna
z kontynuacją prac projektowych;
10) Projekt wykonawczy należy wykonać zgodnie z obowiązującymi zasadami projektowania;
11) Projekt wykonawczy winien zawierać pełną treść projektu budowlanego rozszerzoną
o szczegóły realizacyjne, niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia;
12) Projekt budowlany musi być opracowany przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia
do projektowania – dla każdej branży;
13) W trakcie prac koncepcyjnych jak i projektowych Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić uwagi Zamawiającego do rozwiązań projektowych;
14) W przypadku konieczności sporządzania dodatkowych opracowań i ekspertyz, a także wszelkich innych związanych z kompleksową realizacją przedmiotowego zamówienia Wykonawca musi je przewidzieć i zrealizować w ramach ceny przedstawionej w ofercie;
15) Materiały i systemy użyte w dokumentacji należy opisać w sposób jednoznaczny i wyczerpujący za pomocą dostatecznie dokładnych i zrozumiałych określeń oraz uwzględniając wszystkie wymagania. W dokumentacji projektowej nie należy wskazywać znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba że jest to uzasadnione specyfiką i nie można opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń. Wówczas wskazaniu takiemu muszą towarzyszyć wyrazy „lub równoważny” wraz z takim określeniem, co rozumie się pod pojęciem „równoważny”, aby nie było wątpliwości, jaki produkt będzie uważany za spełniający wymagania równoważności z produktem wymienionym z dokumentacji ze wskazaniem znaku towarowego.
16) Zamawiający zastrzega sobie prawo wglądu do zamówionych prac w trakcie ich sporządzania;
17) Wykonanie wszelkich opracowań niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia oraz uzyskania pozwolenia na budowę;
18) Przygotowanie kompletnego wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę wraz ze wszystkimi załącznikami.
Dodatkowe wymagania Zamawiającego.
1) Wykonawca udzieli Zamawiającemu rękojmi na przedmiot zamówienia do czasu zakończenia realizacji inwestycji nie później niż 5 lat od daty podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego dokumentacji.
2) W okresie rękojmi Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego udzielania odpowiedzi na etapie procedury przetargowej na wyłonienie Wykonawcy robót oraz wnoszenia ewentualnych poprawek i uzupełnień do dokumentacji projektowej, w tym m.in. ocenę proponowanych przez Wykonawcę robót rozwiązań równoważnych, w terminie określonym przez Zamawiającego.
3) Wykonawca dokona wizji lokalnej terenu i jego otoczenia, a także zdobędzie, na swoją własną odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne o przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty dokonania wizji lokalnej terenu poniesie Wykonawca.
4) Wykonawca wykona inwentaryzację istniejącego budynku. Koszty wykonania inwentaryzacji poniesie Wykonawca.
5) Koszty pozyskania map do celów projektowych, warunków technicznych, uzgodnień (w tym Zespół ds. Koordynacji Usytuowania Projektowych Sieci Uzbrojenia Terenu) oraz innych materiałów niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia należy uwzględnić w cenie ofertowej.
4.2.6.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Tak
4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:
Prawo opcji (do 14% zamówienia podstawowego zgodnie z ofertą) obejmuje Nadzór Autorski (10%) i Dodatkowe maksymalnie dwukrotne aktualizacje kosztorysów (4%).Sprawowanie nadzoru autorskiego – w ramach Prawa opcji (10,00 % wartości zamówienia podstawowego). Zgodnie z Prawem opcji nadzór autorski będzie zlecony lub nie, w zależności od potrzeb Zamawiającego.
1. Zamawiający ma prawo do skorzystania z opcji (zwanej dalej: „Prawo Opcji”), zgodnie z którą Zamawiający może w trakcie obowiązywania Umowy polecić Wykonawcy pełnienie Nadzoru Autorskiego nad realizacją Inwestycji wykonywaną na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej w zakresie wynikającym z art. 20 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2023 r., poz. 682 ze zm.) dalej „prawo budowlane”
2. Zamawiający jest upoważniony do skorzystania z Prawa Opcji poprzez złożenie Wykonawcy stosownego oświadczenia woli, nie później niż w terminie 30 dni przed upływem okresu ważności pozwolenia na budowę* W odniesieniu do przedmiotu Prawa Opcji odpowiednio stosuje się postanowienia Umowy dotyczące Przedmiotu Umowy, o którym mowa w § 1 ust. 1 pkt 1.2.
Dodatkowa (maksymalnie dwukrotna) aktualizacja kompletu kosztorysów – w ramach Prawa opcji (4,00 % wartości zamówienia podstawowego, 2,00 % wartości zamówienia podstawowego za jednokrotną aktualizację). Zgodnie z Prawem opcji istnieje możliwość, że aktualizacja nie zostanie zlecona lub zostanie zlecona jedna aktualizacja lub zostaną zlecone dwie aktualizacje, w zależności od potrzeb Zamawiającego.
Za każdą dodatkową aktualizację kosztorysu (poza wskazaną w § 2 ust. 7, na żądanie Zamawiającego Wykonawcy przysługuje odrębne wynagrodzenie określone w § 7 ust. 3 pkt 3.2 zgodnie z Ofertą Wykonawcy, przy czym termin na wykonanie każdej kolejnej aktualizacji wynosi 21 dni.
Usuwanie wad i błędów projektowych nie uznaje się za podstawę zapłaty dodatkowego wynagrodzenia.
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 74 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert
4.3.1.) Sposób oceny ofert: Za ofertę najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która będzie zawierała najniższą cenę brutto oraz spełni warunki zawarte w niniejszej SWZ
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 100,00
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak
5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Art. 109 ust. 1 pkt 5
Art. 109 ust. 1 pkt 7
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale XV SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
2.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:
Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.
2.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.
2.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 130 000,00 zł.
2.4. zdolności technicznej lub zawodowej:
a) warunek ten, w zakresie doświadczenia zostanie uznany za spełniony jeśli wykonawca wykaże, że w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, wykonał w sposób należyty,
opracowanie co najmniej dwóch kompleksowych dokumentacji projektowych – (w branży budowlanej, sanitarnej, elektrycznej oraz zagospodarowania terenu) odpowiadających swoim rodzajem i charakterem usługom stanowiącym przedmiot zamówienia, tj. opracowań z zakresu budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego.
Uwaga !
Wykazane zamówienie zostanie uznane, jeśli będzie poparte dowodami potwierdzającymi, że usługi zostały wykonane należycie.
W przypadku wykazania usług rozliczanych w walucie innej niż PLN wykonawca winien przeliczyć ich wartość na PLN przyjmując:
a) średni kurs danej waluty publikowany przez Narodowy Bank Polski w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych .
b) jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych, Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych, w którym zostanie on opublikowany.
b) warunek ten, w zakresie osób skierowanych do realizacji zamówienia, zostanie uznany za spełniony jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia posiadającymi uprawnienia budowlane w zakresie projektowania bez ograniczeń w specjalnościach:
branża budowlana – architektoniczne i konstrukcyjno-budowlane, branża sanitarna – instalacyjne w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych, branża elektryczna – instalacyjne w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych oraz elektroenergetycznych.
3. Wykonawca może, w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków prawnych.
4. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunki, o których mowa w rozdziale. VI. ust. 2 niniejszej SWZ zostaną spełnione wyłącznie jeżeli:
1) w przypadku ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej – potencjał finansowy konsorcjantów może być badany łącznie;
2) w przypadku zdolności technicznej lub zawodowej konsorcjum może polegać
na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają usługi, do realizacji których
te zdolności są wymagane.
5. Zamawiający może, na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ
na realizację zamówienia.
6. W odniesieniu do warunków dotyczących doświadczenia, wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają świadczenie,
do realizacji którego te zdolności są wymagane.
7. Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa, wraz z ofertą, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów.
8. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o których mowa w pkt. 2.4), winno potwierdzać, że stosunek łączący wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz winien określać w szczególności:
8.1. zakres dostępnych wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby;
8.2. sposób i okres udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia;
8.3. czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, usługi, których wskazane zdolności dotyczą. Zamawiający ocenia, czy udostępniane wykonawcy przez podmioty udostępniające zasoby zdolności techniczne lub zawodowe, pozwalają na wykazanie przez wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu, a także bada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, które zostały przewidziane względem wykonawcy.
9. Jeżeli zdolności techniczne lub zawodowe podmiotu udostępniającego zasoby nie potwierdzają spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu lub zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, zamawiający żąda, aby wykonawca w terminie określonym przez zamawiającego zastąpił ten podmiot innym podmiotem lub podmiotami albo wykazał, że samodzielnie spełnia warunki udziału w postępowaniu.
UWAGA: Wykonawca nie może, po upływie terminu składania ofert, powoływać się na zdolności lub sytuację podmiotów udostępniających zasoby, jeżeli na etapie składania ofert nie polegał on w danym zakresie na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby. Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia wraz z oświadczeniem, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby, zgodnie z katalogiem dokumentów określonych w SWZ.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;
UWAGA:
W przypadku podmiotów występujących wspólnie o udzielenie zamówienia Wykonawcy zgodnie z art. 58 ust 2 ustawy Pzp, ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania lub reprezentowania i podpisania umowy.
Wykonawca, który powołuje się na zasoby innych podmiotów na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp, w celu wykazania braku istnienia wobec nich podstaw wykluczenia przedstawia oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby.
W przypadku Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, dokumenty wymienione w Rozdziale XII, winien dołączyć każdy podmiot występujący wspólnie, a dokument ten winien być potwierdzony za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę składającego ofertę, podmiot, którego dokumenty dotyczą zgodnie z § 13 ust 4 rozporządzeniu Ministra Rozwoju Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy.
Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast odpisu albo informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji
i Informacji o Działalności Gospodarczej, składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury.
Dokumenty/dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem. Dokumenty lub oświadczenia o których mowa w rozporządzeniu Ministra Rozwoju Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, sporządza się
w języku polskim, w przypadku wskazania przez wykonawcę dostępności podmiotowych środków dowodowych lub dokumentów o których mowa w § 13 ust 1 ww. Rozporządzenia pod określonymi adresami internetowymi ogólnodostępnych i bez płatnych baz danych, Zamawiający może żądać od Wykonawcy przedstawienia tłumaczenia na język polski pobranych samodzielnie przez Zamawiającego podmiotowych środków dowodowych lub dokumentów.
Oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2021 r. poz. 275), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – Załącznik nr 4 do SWZ;
Oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w Oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania.
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Opłacona polisa, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną wskazaną w rozdziale VI ppkt 2.3;
Wykaz usług, wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, wokresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy
– w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego dostawy lub usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy - wzór wykazu stanowi Załącznik nr 5 do SWZ;
Wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich doświadczenia oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - wzór wykazu stanowi Załącznik nr 6 do SWZ;
5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:
Nie dotyczy5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie
5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:
Do oferty należy dołączyć:W celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy, jest umocowana do jego reprezentowania - odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji
i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru;
Jeżeli w imieniu Wykonawcy działa osoba, której umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z dokumentów, o których mowa w pkt 8.1. - pełnomocnictwo lub inny dokument (np. akt
powołania na stanowisko prezesa zarządu, członka zarządu spółki lub, w przypadku spółek działających w systemie common law, członka rady dyrektorów spółki, a także umowa spółki
cywilnej lub uchwała jej wspólników, wskazująca jednego ze wspólników jako umocowanego do reprezentacji spółki) potwierdzający umocowanie do reprezentowania Wykonawcy;
Pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - dotyczy ofert składanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia;
Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby – Załącznik nr 3 do SWZ, jeżeli Wykonawca korzysta z zasobów podmiotu trzeciego;
Oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby, jeżeli wykonawca korzysta z zasobów podmiotu trzeciego;
Zgodnie z art. 97 ust. 10 Pzp, jeżeli wadium będzie wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w art. 97 ust. 7 pkt 2–4 Pzp, wykonawca przekazuje zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej zgodnie z wymogami określonymi w SWZ.
SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA
6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium:
1. Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium, przed upływem terminu składania ofert, w wysokości: 2 500,00 zł (słownie: dwa tysiące pięćset złotych).2. Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert w jednej lub kilku następujących formach, w zależności od wyboru Wykonawcy:
- w pieniądzu, przelewem na rachunek bankowy nr 34 1020 2791 0000 7102 0099 9714 w Banku PKO BP S.A. I OC/Koszalin, z dopiskiem na przelewie: „Wadium w postępowaniu DP.261.19.2023.AC na Projekt Lechicka 29”.
- gwarancjach bankowych;
- gwarancjach ubezpieczeniowych;
- poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2020 r. poz. 299).
3. Zgodnie z art. 97 ust. 10 Pzp jeżeli wadium będzie wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w art. 97 ust. 7 pkt 2–4 Pzp, wykonawca przekazuje zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej zgodnie z wymogami określonymi w SWZ.
4. Wadium wniesione przez jednego ze wspólników konsorcjum w imieniu całego konsorcjum uważa się za wniesione prawidłowo.
5. Wadium wniesione w pieniądzu przelewem na rachunek bankowy musi wpłynąć na wskazany w pkt. 2 rachunek bankowy Zamawiającego, najpóźniej przed upływem terminu składania ofert.
6. Ze względu na ryzyko związane z czasem trwania okresu rozliczeń międzybankowych Zamawiający zaleca dokonanie przelewu ze stosownym wyprzedzeniem.
7. Zwrot oraz zatrzymanie wadium przez Zamawiającego reguluje art. 98 Pzp.
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
Do oferty należy dołączyć pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - dotyczy ofertskładanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.Pełnomocnictwo przekazuje się w postaci elektronicznej i opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.
Dopuszcza się także złożenie cyfrowego odwzorowania pełnomocnictwa (sporządzonego uprzednio w formie pisemnej) opatrzonego kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem
zaufanym lub podpisem osobistym, poświadczającym zgodność cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej. Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z pełnomocnictwem w postaci papierowej dokonuje mocodawca lub notariusz w formie elektronicznego poświadczenia
sporządzonego stosownie do art. 97 § 2 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. - Prawo o notariacie
(Dz.U. z 2020 r. poz. 1192,2320), które to poświadczenie notariusz opatruje kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Cyfrowe odwzorowanie pełnomocnictwa nie może być poświadczone przez upełnomocnionego.
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie
SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY
7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:
1. Zmiana postanowień niniejszej umowy może nastąpić na wniosek Wykonawcy lub Zamawiającego na podstawie art. 455 ustawy. Za istotne zmiany uważa się przesunięcie terminu wykonania przedmiotu zamówienia,2. Przesunięcie terminu może nastąpić w następujących przypadkach:
2.1) wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy, przy zachowaniu przez niego należytej staranności, skutkujących niemożnością dotrzymania terminu realizacji przedmiotu umowy,
2.2) zmiany w kolejności i terminach wykonania przedmiotu umowy wymuszone okolicznościami niedającymi się wcześniej przewidzieć, niezależnymi od Wykonawcy,
2.3) wystąpienia siły wyższej, czyli zdarzenia zewnętrznego, którego skutków nie da się przewidzieć, np. huragan, powódź, itp.,
2.4) wystąpienia konieczności wykonania zamówienia dodatkowego, którego realizacja ma wpływ na termin wykonania umowy,
2.5) przedłużenia procedury uzyskiwania opinii, uzgodnień, pozwoleń z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, tj. z powodu niezachowania terminów administracyjnych przez organy czy instytucje.
2.6) działania lub zaniechania osób trzecich (np. organów administracji publicznej i innych podmiotów uczestniczących w procedurze opiniowania i uchwalania),
2.7) złożenia skargi lub wniosku do właściwych organów administracyjnych lub sądowych lub odwołania od ich rozstrzygnięcia, o ile będą mogły mieć wpływ na zmianę terminu realizacji,
2.8) zmiany w uzbrojeniu i naniesieniach terenu w stosunku do danych w zasobach geodezyjnych,
2.9) z przyczyn spowodowanych siłą wyższą (za siłę wyższą, warunkującą zmianę umowy uważać się będzie niezależne od Stron losowe zdarzenie zewnętrzne, które było niemożliwe do przewidzenia w momencie zawarcia umowy i któremu nie można było zapobiec mimo dochowania należytej staranności).
2.10) gdy zajdzie potrzeba wykonania opracowań nieprzewidzianych w zamówieniu lub potrzeba zmiany prac projektowych z tytułu nie uzyskania wymaganych prawem zgód,
2.11) w przypadku zaistnienia okoliczności, których nie można było przewidzieć mimo zachowania należytej staranności,
2.12) w przypadku gdy niedotrzymanie pierwotnego terminu realizacji umowy stanowi konsekwencję zdarzeń niezależnych od Wykonawcy i nie stanowi jego i podwykonawców problemów organizacyjnych.
2.13) W przypadku zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy, wymienionych w pkt 1. – 2. termin ten może ulec przedłużeniu nie dłużej jednak, niż o czas trwania tych okoliczności.
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie
SEKCJA VIII – PROCEDURA
8.1.) Termin składania ofert: 2023-08-25 09:00
8.2.) Miejsce składania ofert: https://ezamowienia.gov.pl
8.3.) Termin otwarcia ofert: 2023-08-25 10:00
8.4.) Termin związania ofertą: do 2023-09-23
8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji: Tak
SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE
1. Termin realizacji zamówienia: maksymalny termin realizacji umowy uwzględniający Prawo opcji może wynieść 74 miesiące, jednak termin realizacji zamówienia podstawowego nie może być dłuższy niż 14 miesięcy od dnia podpisania umowy.2. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców w stosunku, do których zachodzi którakolwiek z okoliczności wskazanych:
w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13.04.2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2022 r., poz. 835) tj.:
1) wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka w postaci wykluczenia z postępowania;
2) którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2022 r. poz. 593
i 655) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka w postaci wykluczenia z postępowania;
3) którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2021 r. poz. 217, 2105 i 2106) jest podmiot wymieniony
w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, w postaci wykluczenia z postępowania.
Ogłoszenie nr 2023/BZP 00354190 z dnia 2023-08-16 |
Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn. Przebudowa budynku komunalnego przy ul. Lechickiej 29 w Koszalinie wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego nad realizacją zadania.
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miasto Koszalin Zarząd Budynków Mieszkalnych
1.2.) Oddział zamawiającego: Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie
1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000153940
1.4.) Adres zamawiającego:
1.4.1.) Ulica: Połczyńska 24
1.4.2.) Miejscowość: Koszalin
1.4.3.) Kod pocztowy: 75-815
1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie
1.4.5.) Kraj: Polska
1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL426 - Koszaliński
1.4.7.) Numer telefonu: 94 34 09 100
1.4.8.) Numer faksu: 94 34 09 196
1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zbm@zbm.koszalin.pl
1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbm.koszalin.pl
1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy
1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00354190
2.2.) Data ogłoszenia: 2023-08-16
SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA
3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2023/BZP 00349665
3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:
SEKCJA VIII - PROCEDURA3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:
8.1. Termin składania ofert Przed zmianą:
2023-08-25 09:00
Po zmianie:
2023-08-30 09:00
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:
8.3. Termin otwarcia ofert Przed zmianą:
2023-08-25 10:00
Po zmianie:
2023-08-30 10:00
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:
8.4. Termin związania ofertą Przed zmianą:
2023-09-23
Po zmianie:
2023-09-28
Ogłoszenie nr 2023/BZP 00370990 z dnia 2023-08-29 |
Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn. Przebudowa budynku komunalnego przy ul. Lechickiej 29 w Koszalinie wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego nad realizacją zadania.
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miasto Koszalin Zarząd Budynków Mieszkalnych
1.2.) Oddział zamawiającego: Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie
1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000153940
1.4.) Adres zamawiającego:
1.4.1.) Ulica: Połczyńska 24
1.4.2.) Miejscowość: Koszalin
1.4.3.) Kod pocztowy: 75-815
1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie
1.4.5.) Kraj: Polska
1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL426 - Koszaliński
1.4.7.) Numer telefonu: 94 34 09 100
1.4.8.) Numer faksu: 94 34 09 196
1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zbm@zbm.koszalin.pl
1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbm.koszalin.pl
1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy
1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00370990
2.2.) Data ogłoszenia: 2023-08-29
SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA
3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2023/BZP 00349665
3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:
SEKCJA VIII - PROCEDURA3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:
8.1. Termin składania ofert Przed zmianą:
2023-08-30 09:00
Po zmianie:
2023-09-01 09:00
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:
8.3. Termin otwarcia ofert Przed zmianą:
2023-08-30 10:00
Po zmianie:
2023-09-01 10:00
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:
8.4. Termin związania ofertą Przed zmianą:
2023-09-28
Po zmianie:
2023-09-30
Ogłoszenie nr 2023/BZP 00409025 z dnia 2023-09-22 |
Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn. Przebudowa budynku komunalnego przy ul. Lechickiej 29 w Koszalinie wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego nad realizacją zadania.
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miasto Koszalin Zarząd Budynków Mieszkalnych
1.3.) Oddział zamawiającego: Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000153940
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: Połczyńska 24
1.5.2.) Miejscowość: Koszalin
1.5.3.) Kod pocztowy: 75-815
1.5.4.) Województwo: zachodniopomorskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL426 - Koszaliński
1.5.7.) Numer telefonu: 94 34 09 100
1.5.8.) Numer faksu: 94 34 09 196
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zbm@zbm.koszalin.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbm.koszalin.pl
1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-2eaa8874-3514-11ee-9aa3-96d3b44407901.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy
1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn. Przebudowa budynku komunalnego przy ul. Lechickiej 29 w Koszalinie wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego nad realizacją zadania.2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2eaa8874-3514-11ee-9aa3-96d3b4440790
2.5.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00409025
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2023-09-22
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2023/BZP 00070962/05/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.3.4 Opracowanie projektu architektoniczno-budowlanego, w tym projektu technicznego przebudowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego, przy ul. Lechickiej 29 w Koszalinie
2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak
2.14.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00349665
SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ
3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Numer referencyjny: DP.261.19.2023.AC
4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.3.) Wartość zamówienia: 208506,00 PLN
4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi
4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn. Przebudowa budynku komunalnego przy ul. Lechickiej 29 w Koszalinie wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego nad realizacją zadania.
Uzasadnienie braku podziału zamówienia na części. Ze względów technologicznych i wykonawczych oraz racjonalnego wydatkowania środków publicznych nie ma możliwości podzielenia go na części. Groziłoby to nadmiernymi trudnościami technicznymi i kosztami wykonania zamówienia, a także potrzebą skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia.
W związku z powyższym Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych.
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:
1) Opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej która będzie stanowiła Opis Przedmiotu Zamówienia do postępowania na realizację zadania przebudowy.
2) Uzyskanie wszystkich wymaganych uzgodnień, pozwoleń i decyzji dla dokumentacji projektowej.
3) Uzyskanie w imieniu Zamawiającego prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę. Udzielanie wyjaśnień w trakcie procedury wyłonienia wykonawcy robót budowlanych, w zakresie merytorycznym dotyczącym projektu.
4) Pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją inwestycji oraz dodatkowa aktualizacja kosztorysów – w ramach Prawa Opcji.
Charakterystyka zadania.
Celem planowanego przedsięwzięcia jest przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania budynku mieszkalno-socjalnego przy ul. Lechickiej 29 w Koszalinie na budynek mieszkalny wielorodzinny przy ul. Lechickiej 29 w Koszalinie. Budynek powinien być zaprojektowany zgodnie z wykonaną koncepcją architektoniczną: „Analiza możliwości rozbudowy, przebudowy i zmiany sposobu użytkowania na budynek mieszkalny wielorodzinny budynku na działce nr 145/43 obręb 022 Koszalin, przy ul. Lechickiej 29” (stanowiącą załącznik nr 10 do SWZ), przy jednoczesnym zachowaniu zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
W skład zadania wchodzi opracowanie projektu zagospodarowania terenu obejmującego działkę nr 145/43 obręb 022 Koszalin i opracowanie projektu zagospodarowania terenu na działkach 145/26 oraz 145/27 wskazanych jako miejsca postojowe dla samochodów osobowych.
W zakresie rzeczowym zadania jest opracowanie dokumentacji projektowej oraz uzyskanie decyzji umożliwiających jego realizację.
Minimalny zakres dokumentacji projektowej.
1) Koncepcja rozwiązań w zakresie skomunikowania działek nr 145/26 oraz 145/27 z projektowanymi miejscami postojowymi dla samochodów z działką nr 145/43, na której posadowiony jest przebudowywany budynek.
2) Koncepcja elewacji budynku.
3) Projekt budowlany.
4) Projekt wykonawczy.
5) Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiOR).
6) Przedmiar robót i kosztorys inwestorski.
7) Wersja cyfrowa opracowań.
Dokumentację projektową należy odpowiednio skompletować w oddzielnych teczkach kartonowych z wykazem zawartości teczki.
Wersja papierowa dokumentacji:
- Projekt budowlany wraz z załącznikami - 5 egzemplarzy,
- Projekt wykonawczy - 5 egzemplarzy,
- STWiOR - 3 egzemplarze,
- Przedmiar, kosztorys inwestorski - 3 egzemplarze,
Wersja cyfrowa / elektroniczna - 2 egzemplarze.
Sprawowanie nadzoru autorskiego – w ramach Prawa opcji (10,00 % wartości zamówienia podstawowego). Zgodnie z Prawem opcji nadzór autorski będzie zlecony lub nie, w zależności od potrzeb Zamawiającego.
Dokumentację należy sporządzić zgodnie z obowiązującymi przepisami:
Obowiązki Wykonawcy:
1) Pozyskanie aktualnego podkładu sytuacyjno-wysokościowego w skali 1:500 do celów projektowych, sporządzanego w oparciu o aktualne przepisy (wersja cyfrowa);
2) Uzyskanie w imieniu Inwestora niezbędnych warunków technicznych przyłączenia obiektu do sieci;
3) Opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu zawierającej rozwiązanie umożliwiające skomunikowanie działki, na której posadowiony jest przebudowywany budynek (obręb nr 0022 działka nr 145/43 ) oraz działki sąsiedniej (obręb nr 0022 działka nr 145/45) z ulicą Lechicką, oraz skomunikowanie działek na których projektowane są miejsca postojowe dla samochodów (obręb nr 0022 działka nr 145/26, 145/27) z ulicą Lechicką oraz z działką na której posadowiony jest przebudowywany budynek (obręb nr 0022 działka nr 145/45);
4) Sporządzenie wielobranżowego projektu budowlanego i projektu wykonawczego obiektu – każda branża osobno;
5) Sporządzenie przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich z podziałem na elementy robót oraz zbiorczego zestawienia kosztów;
6) Sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych dla każdej branży;
7) Uzyskanie wszystkich warunków technicznych z przedsiębiorstw branżowych oraz opinii i uzgodnień niezbędnych do otrzymania pozwolenia na budowę;
8) Uzgodnienie na roboczo przyjętych rozwiązań funkcjonalnych i materiałowych z Zamawiającym, tj. Gminą Miasto Koszalin – Dział Techniczny ZBM;
9) Zamawiający zastrzega sobie maksymalnie 2-tygodniowy okres na analizę i ocenę proponowanych rozwiązań. Pozytywna ocena proponowanych rozwiązań jest równoznaczna
z kontynuacją prac projektowych;
10) Projekt wykonawczy należy wykonać zgodnie z obowiązującymi zasadami projektowania;
11) Projekt wykonawczy winien zawierać pełną treść projektu budowlanego rozszerzoną
o szczegóły realizacyjne, niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia;
12) Projekt budowlany musi być opracowany przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia
do projektowania – dla każdej branży;
13) W trakcie prac koncepcyjnych jak i projektowych Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić uwagi Zamawiającego do rozwiązań projektowych;
14) W przypadku konieczności sporządzania dodatkowych opracowań i ekspertyz, a także wszelkich innych związanych z kompleksową realizacją przedmiotowego zamówienia Wykonawca musi je przewidzieć i zrealizować w ramach ceny przedstawionej w ofercie;
15) Materiały i systemy użyte w dokumentacji należy opisać w sposób jednoznaczny i wyczerpujący za pomocą dostatecznie dokładnych i zrozumiałych określeń oraz uwzględniając wszystkie wymagania. W dokumentacji projektowej nie należy wskazywać znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba że jest to uzasadnione specyfiką i nie można opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń. Wówczas wskazaniu takiemu muszą towarzyszyć wyrazy „lub równoważny” wraz z takim określeniem, co rozumie się pod pojęciem „równoważny”, aby nie było wątpliwości, jaki produkt będzie uważany za spełniający wymagania równoważności z produktem wymienionym z dokumentacji ze wskazaniem znaku towarowego.
16) Zamawiający zastrzega sobie prawo wglądu do zamówionych prac w trakcie ich sporządzania;
17) Wykonanie wszelkich opracowań niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia oraz uzyskania pozwolenia na budowę;
18) Przygotowanie kompletnego wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę wraz ze wszystkimi załącznikami.
Dodatkowe wymagania Zamawiającego.
1) Wykonawca udzieli Zamawiającemu rękojmi na przedmiot zamówienia do czasu zakończenia realizacji inwestycji nie później niż 5 lat od daty podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego dokumentacji.
2) W okresie rękojmi Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego udzielania odpowiedzi na etapie procedury przetargowej na wyłonienie Wykonawcy robót oraz wnoszenia ewentualnych poprawek i uzupełnień do dokumentacji projektowej, w tym m.in. ocenę proponowanych przez Wykonawcę robót rozwiązań równoważnych, w terminie określonym przez Zamawiającego.
3) Wykonawca dokona wizji lokalnej terenu i jego otoczenia, a także zdobędzie, na swoją własną odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne o przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty dokonania wizji lokalnej terenu poniesie Wykonawca.
4) Wykonawca wykona inwentaryzację istniejącego budynku. Koszty wykonania inwentaryzacji poniesie Wykonawca.
5) Koszty pozyskania map do celów projektowych, warunków technicznych, uzgodnień (w tym Zespół ds. Koordynacji Usytuowania Projektowych Sieci Uzbrojenia Terenu) oraz innych materiałów niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia należy uwzględnić w cenie ofertowej.